Стройка за Люблинской, 10

Стройка за Люблинской, 10

В Совет депутатов городского округа Щербинка обратились жители многоквартирных домов по улицам Люблинская, Котовского и 40 лет Октября по вопросам развития микрорайона Люблинский, в частности по строительной площадке на пустыре за домом № 10 по улице Люблинская. Жители интересовались, кто является правообладателем и его планами в отношении застывшего строительства.

Депутаты Совета депутатов городского округа Щербинка Елена Беляничева, Михаил Емельянов, Жанна Щекалева и Петр Соколов инициировали обращение в Администрацию г.о. Щербинка и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

По информации Департамента развития новых территорий города Москвы, в соответствии с Законом города Москвы от 06.11.2002 N~ 56 (в ред. от 29.11.2017) «Об организации местного самоуправления в городе Москве», утверждение Генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, подготовки, регистрации и вьдачи rpадостроительных планов земельных участков, вьщачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, при осуществлении муниципального строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утверждение местных нормативов rpадостроительного проектирования городского округа, осуществляет Администрация городского округа Щербинка в городе Москве. По информации Администрации городского округа Щербинка, в 2012 году проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории микрорайона «Люблинский» города Щербинки Московской области в rpаницах улиц: Почтовая, Люблинская, Котовского, Вишневая. По результатам аукциона между Администрацией городского округа Щербинка и победителем аукциона 000 «ПРОФАКТИВ» заключен Договор о развитии застроенной территории от 30.05.2012 N~ 88 сроком действия до 31.12.2017. В соответствии с пунктом 2.5, указанного договора, 000 «ПРОФАКТИВ» подготовлена документация по планировке территории микрорайона Люблинский (проект планировки и проект межевания) и на основании публичных слушаний, состоявшихся в декабре 2014 г. - январе 2015 г., документация утверждена постановлением Администрации городского округа Щербинка от 12.02.20 15 N~42.

На основании проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона «Люблинский», учтённых в Генеральном плане городского округа Щербинка и Правилах землепользования и застройки, Департаментом городского имущества города Москвы застройщику предоставлен земельный участок под строительство. В 2017 году 000 «ПРОФАКТИВ» выдано разрешение Н2 77-2280000- 021-2017 от 20.09.2017 на строительство 17-ти этажного односекционного жилого дома с подземным паркингом, Н2 7, по адресу: г. Москва, городской округ Щербинка, северо-западная часть микрорайона «Люблинский», сроком до 31.12.2017. Временное ограждение земельного участка с кадастровым номером 77:13:00101114:62 под строительство указанного жилого дома установлено по землеотводу на основании ордера на право производства земляных работ от 01.11.2017 Н2 52. В связи с прекращением в установленном порядке договора аренды земельного участка, заключенного Департаментом городского имущества города Москвы с 000 «ПРОФАКТИВ», срок разрешения на строительство Администрацией городского округа Щербинка не продлевался. В настоящее время в границах земельного участка с кадастровым номером 77:13:00101114:62, ранее представлявшегося 000 «ПРОФАКТИВ» под многоэтажную жилую застройку, зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 77:13:0010114:95. 000 «ПРОФАКТИВ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Администрации городского округа Щербинка о признании решений и действий (бездействий) незаконными, в котором обжаловало отказ Администрации городского округа Щербинка продлить Договор о развитии застроенной территории от 30.05.2012 Н2 88. Арбитражным судом г. Москвы 25.04.2018 вынесено решение об удовлетворении требований ООО «ПРОФАКТИВ» в полном объеме и продлении срока действия указанного договора до 31 декабря 2021 года. Администрацией 28.08.2018 подана кассационная жалоба на указанные выше судебные акты. Дата судебного разбирательства в суде кассационной инстанции еще не назначена.